Höltinghauser Str. 1A, Cloppenburg

OBJEKTBESCHREIBUNG

Auf der Höltinghauser Straße 1A in Cloppenburg entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen zum Kauf.
Die 2 und 3 Zimmer Wohnungen variieren zwischen 68,76 m2 und 105,85 m2.
Für ein gutes Gefühl sorgt dabei die anspruchsvolle Konzeption des Energiestandards eines KfW- Effizienzhaus 55. Das Mehrfamilienhaus mit der stolzen Hausnummer 1A ist ein Haus, das zu Recht das Adjektiv 1A verträgt. Das gilt für innen und außen.
Innen wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren mit Rollläden erhalten elektrische Antriebe. Mit dem Aufzug können Sie bequem zwischen den Etagen wechseln. Außen wurde gezielt zu den heute häufig verwendeten Flachdächern und Putzfassaden verzichtet. Dafür erhält das Haus ein Satteldach und eine Verblendfassade.
Der Aufwand für diese Bauweise ist höher und teurer, lohnt sich aber in Ihrer Nachhaltigkeit. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die beiden Obergeschosse haben jeweils ein Balkon und die Dachgeschosswohnungen verwöhnen den neuen Besitzer mit einer schönen Dachterrasse. Neben einem Parkplatz für jede Wohnung, stehen auch zwei Gemeinschaftsräume für die Einwohner des Hauses zur Verfügung. Für die Kinder ist natürlich auch gesorgt mit einer Spielfläche. Somit sind die Woh- nungen ideal für kleine Familien, Paare und Singles geeignet wie auch den Kapitalanleger. Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Zuhause.

INFORMATIONEN ZUR LAGE

Citynah. Museumsnah. Anbindungsnah. Das sind wohl nicht die einzigen Schlagworte, mit denen wir Ihnen die Lage auf der Höltinghauser Straße 1A in Cloppenburg beschreiben würden. Hier bekommen Sie eine Lage mit folgenden attraktiven Aspekten:
Citynah.
Direkt vor der Tür befinden sich einige Geschäfte – wie eine Bäckerei und ein Markendiscount – in denen man die Besorgungen für den täglichen Bedarf zu Fuß erledigen kann.
Die Innenstadt von Cloppenburg ist leicht zugänglich in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Gleichermaßen sind Schulen, Kindergärten, Kino und das Schwimmbad in unmittelbarer Nähe.
Museumsnah.
Benachbart liegt das Museumsdorf Cloppenburg, welches zu den ältesten Freilichtmuseen Deutschlands zählt. Dieses bietet Ihnen Führungen durch die historisch angelegten Bauernhöfe an, die Ihnen eine Zeit- reise in die alte Kultur des Handwerks gewährt.
Anbindungsnah.
Natürlich bietet Ihnen die Lage auch eine hervorragende Anbindung an die Bether Straße. Stadteinwärts spüren Sie das volle Leben Cloppenburgs, stadtauswärts fahren Sie über die B 213 nach Ahlhorn mit der Möglichkeit auf die A 29 Richtung Oldenburg zu wechseln. Oder Sie nutzen die Gelegenheit auf die B 213 Richtung Lingen oder auf die B 72 Richtung Emstek mit der Anbindung an die A1 Richtung Bremen oder Osnabrück zu fahren.

WEITERE HIGHLIGHTS

KfW-Effizienzhaus 55
Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Rollläden mit elektrischen Antrieben
großzügige Wohn-Essbereichen mit offenen Küchen
Bequemer Zugang vom Erdgeschoss zur jeweiligen Etage mittels Aufzug

SONSTIGE ANGABEN

Projekt ist bereits abgeschlossen.
Bei den abgebildeten Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen zu einem möglichen Ausbaustandard.

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.