Wohnen wo andere Urlaub machen. Exklusive Neubau Villenhälfte direkt am See in Herzlake (Emsland).

/Wohnen wo andere Urlaub machen. Exklusive Neubau Villenhälfte direkt am See in Herzlake (Emsland).

Wohnen wo andere Urlaub machen. Exklusive Neubau Villenhälfte direkt am See in Herzlake (Emsland).

49770 Herzlake, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HAS34RE
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49770 Herzlake
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    106,01 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    20,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben nun die Möglichkeit eine der wenigen verfügbaren Doppelhaushälften direkt am See zu mieten. Erfüllen Sie sich einen Traum, ein Leben direkt am See.

Sie betreten das Haus über einen großzügigen, sehr geräumigen Flur. Von dem aus gelangen Sie in die Küche, Hauswirtschaftsraum und WC. Als großes Highlight des Hauses gilt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Zugang zur ausgedehnten Terrasse und einem Wohlfühlgarten. Von hier aus könne Sie den direkten Seeblick genießen.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Steintreppe mit einem Zugang zu den Schlafräumen sowie einem großen Badezimmer. Das sonnendurchflutete Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer versehen. Zusätzlich sind noch zwei Kinderzimmer vorhanden, die sich auch als Büro- oder Hobbyräume nutzen lassen können.

Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch betriebenen Rolllädenantrieben ausgestattet.
Im Badezimmer und Erdgeschoss werden großformatige moderne Fliesen verlegt und im Obergeschoss werden Sie durch einen fußwarmen Designboden verwöhnt.
Die Wände der Wohnräume werden alle mit hellem Malervlies veredelt.
Für Ihr Auto ist natürlich auch ein Carport vorhanden.

Ausstattung

•Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
•Rollläden mit elektrischen Antrieben
•Fußbodenheizung
•großzügige Wohn-Essbereiche
•separater Bereich für die Küche
•Moderne Fliesen im Badezimmer und Erdgeschoss
•Obergeschoss mir fußwarmen Designboden ausgelegt
•Carport
•Direkter Seeblick
•Terrasse
•Garten

Sonstige Informationen

Hier handelt es sich um die linke Doppelhaushälfte unseres Projektes „Villenhälften am See“.

Der Bau ist kurz vor Fertigstellung, so dass Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits jetzt besichtigen können. Die Fertigstellung und Hausübergabe sind für Sommer 2020 geplant.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.keller-immobau.de
oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können.
Sprechen Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen hat hier eine besondere Bedeutung durch den See und die umliegenden Wälder. Erleben Sie in Herzlake eine traumhafte Wohlfühlatmosphäre.
Zwischen See und Wald ist der Wohnpark Busemühle in Herzlake entstanden.
Herzlake gehört zum Erholungsgebiet Hasetal im Emsland. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.
Schulen, Kindergärten und naturgegebene Sehenswürdigkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die größeren Städte des Emslandes wie Meppen und Lingen, aber auch Bremen, Osnabrück und Münster mit Ihren Flughäfen erreichen Sie von Herzlake über die Bundesstraßen mühelos.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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