Lage. Lage. Lage. Sonniges 4-Zimmer. Reiheneckhaus für die ganze Familie in Löningen.

/Lage. Lage. Lage. Sonniges 4-Zimmer. Reiheneckhaus für die ganze Familie in Löningen.

Lage. Lage. Lage. Sonniges 4-Zimmer. Reiheneckhaus für die ganze Familie in Löningen.

49624 Löningen, Reiheneckhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LAS04
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    Auf der Lage 12B
    49624 Löningen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    112,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Erdwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 1,3 km
    Zentrum: 0,4 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.758,00 EUR
  • Kaltmiete
    879,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.039,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    10,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 10,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben nun die Möglichkeit eine der wenigen verfügbaren Reihenhäuser vom Projekt „Lage. Lage. Lage.“ zu mieten. Erfüllen Sie sich einen Traum von einem ruhigen Leben am Ortskern von Löningen.

Sie betreten das Haus über einen großzügigen, sehr geräumigen Flur. Von dem aus gelangen Sie in die Küche, Abstellraum und WC. Als großes Highlight des Hauses gilt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Zugang zur ausgedehnten Terrasse und einem Wohlfühlgarten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Steintreppe mit einem Zugang zu den Schlafräumen, weiterem Abstellraum sowie einem großen Badezimmer. Das sonnendurchflutete Elternschlafzimmer sorgt für viel Freude am Morgen. Zusätzlich sind noch zwei Kinderzimmer vorhanden, die sich auch als Büro- oder Hobbyräume nutzen lassen können.

Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch betriebenen Rolllädenantrieben ausgestattet. Im Badezimmer und Erdgeschoss werden großformatige moderne Fliesen verlegt und im Obergeschoss werden Sie durch einen fußwarmen Designboden verwöhnt. Die Wohnräume werden alle mit hellem Raufaser Wandbelag veredelt.

Ausstattung

•Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
•Rollläden mit elektrischen Antrieben
•Fußbodenheizung
•großzügige Wohn-Essbereiche
•separater Raum für die Küche
•Moderne Fliesen im Badezimmer und Erdgeschoss
•Obergeschoss mit fußwarmen Designboden ausgelegt
•Terrasse
•Garten

Sonstige Informationen

Hier handelt es sich um die Reiheneckhaushälfte 12B des Projektes „Lage. Lage. Lage“.

Der Bau ist kurz vor Fertigstellung, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits jetzt besichtigen können. Die Fertigstellung und Hausübergabe sind für Mitte 2021 geplant.

Bei den abgebildeten Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen zu einem möglichen Ausbaustandard.

Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsAuskunft und weitere Bewerbungsunterlagen schicken.

Sie erreichen uns telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Lage. Lage. Lage. Das sind wohl nicht die einzigen Schlagworte, mit denen wir Ihnen die Lage der Reihenhäuser in Löningen beschreiben würden. Diese Reihenhäuser wurden auf einem begehrten Eckgrundstück zwischen Auf der Lage und Seilerstraße in Löningen zentrumsnah gebaut.
Hier bekommen Sie eine Lage mit folgenden attraktiven Aspekten:

„Quasi, direkt vor der Tür“ befinden sich einige Geschäfte - wie eine Bäckerei und ein Markendiscount - in denen man die Besorgungen für den täglichen Bedarf zu Fuß erledigen kann.
Trotz dieser vorteilhaften Lage, sind diese Reihenhäuser ruhig gelegen.
Die Innenstadt von Löningen ist leicht zugänglich und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Gleichermaßen sind Schulen, Kindergärten, Kino, Gastronomie und weitere Dienstleistungsbetriebe in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Löningen liegt zwischen Oldenburg und Osnabrück im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Löningen grenzt an die beiden Landkreise Emsland und Osnabrück und liegt günstig an der Bundesstraße B 213.

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