Kompakte 2 Zimmer EG Wohnung am Museumsdorf mit neuer Einbauküche.

/Kompakte 2 Zimmer EG Wohnung am Museumsdorf mit neuer Einbauküche.

Kompakte 2 Zimmer EG Wohnung am Museumsdorf mit neuer Einbauküche.

49661 Cloppenburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    C13WE02
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Höltinghauser Straße 1
    49661 Cloppenburg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50,32 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.068,00 EUR
  • Kaltmiete
    534,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    115,00 EUR
  • Warmmiete
    649,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    18,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Terrasse mit Garten.
Für ein gutes Gefühl sorgt dabei die anspruchsvolle Konzeption des Energiestandards eines KfW- Effizienzhaus 55.
Innen wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren mit Rollläden verfügen über elektrische Antriebe.
Neben einem Parkplatz, steht auch ein Gemeinschaftsraum für die Einwohner des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ideal für Paare und Singles geeignet.
Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Zuhause.

Ausstattung

Einbauküche
1 zugewiesener Parkplatz
KfW-Effizienzhaus 55
Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Rollläden mit elektrischen Antrieben
Bequemer Zugang vom Erdgeschoss zur jeweiligen Etage mittels Aufzug

Sonstige Informationen

Hier handelt es sich um die 2 Zimmer Wohnung Nummer 2 im EG.

Bitte vorab keine Gehaltsnachweise, Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck und weitere Bewerbungsunterlagen schicken.

Sie erreichen uns telefonisch Montag bis Freitag von 10.00 Uhr bis 12.30 Uhr sowie 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Direkt vor dem Haus befinden sich einige Geschäfte wie eine Bäckerei und ein Markendiscount in denen man die Besorgungen für den täglichen Bedarf zu Fuß erledigen kann.

Die Innenstadt von Cloppenburg ist leicht zugänglich in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Gleichermaßen sind Schulen, Kindergärten, Kino und das Schwimmbad in unmittelbarer Nähe.

Benachbart liegt das Museumsdorf Cloppenburg, welches zu den ältesten Freilichtmuseen Deutschlands zählt.

Natürlich bietet Ihnen die Lage auch eine hervorragende Anbindung an die Bether Straße. Stadteinwärts spüren Sie das volle Leben Cloppenburgs, stadtauswärts fahren Sie über die B 213 nach Ahlhorn mit der Möglichkeit auf die A 29 Richtung Oldenburg zu wechseln. Oder Sie nutzen die Gelegenheit auf die B 213 Richtung Lingen oder auf die B 72 Richtung Emstek mit der Anbindung an die A1 Richtung Bremen oder Osnabrück zu fahren.

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