Schöne 3 Zimmer Neubau OG Wohnung in Ankum. Erstbezug.

/Schöne 3 Zimmer Neubau OG Wohnung in Ankum. Erstbezug.

Schöne 3 Zimmer Neubau OG Wohnung in Ankum. Erstbezug.

49577 Ankum, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IGAWE04
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49577 Ankum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.278,00 EUR
  • Kaltmiete
    639,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    799,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3 Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Für ein gutes Gefühl sorgt dabei die anspruchsvolle Konzeption des Energiestandards eines KfW- Effizienzhaus 55.
Innen wird der Komfort durch eine Fußbodenheizung erhöht. Fenster und Terrassentüren mit Rollläden verfügen über elektrische Antriebe.
Neben einem Parkplatz, steht auch ein Gemeinschaftsraum für die Einwohner des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für kleine Familien, Paare und Singles geeignet.
Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Zuhause.

Ausstattung

•Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
•Rollläden mit elektrischen Antrieben
•Fußbodenheizung
•großzügige Wohn-Essbereiche
•Moderne Fliesen
•Schlafräume mit fußwarmen Designboden ausgelegt
•Balkon

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.keller-immobau.de
oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihnen weitere Details nennen können. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Der Ortskern von Ankum ist leicht zugänglich, in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Gleichermaßen sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Natürlich bietet Ihnen die Lage auch eine hervorragende Anbindung an die etwa 35 km entfernte Stadt Osnabrück.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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